1、购买学区房最关键的就是落户。业内人士表示,在二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再行办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。关键的问题,必须要将原有的户口全部迁出之后,再去办理户口的迁入。
2、购买学区房还必须要了解政策的规定,同一个城市,不同的区县的“就近入学”的规定是不同的。
3、购买学区房还得要看片区的调整,每年学校每年招生的区域也是有所调整的,不能盲目的购买。
4、还要注意山寨学区房,虽然有些楼房离名校近,但是有的时候却不能就近入学。