一、可發生於任何部位 病變好發於頸、肩、背和腹部，亦可見於腹膜後和內臟。最常見於頭、頸、臂和胸等部位皮下組織。約有7%皮損呈多發，多發皮損發育早，單發損害發育遲，到一定程度時即停止生長。
二、單發性脂肪瘤 脂肪瘤形態不一，常呈扁球形、結節分葉狀或蒂狀的質軟的皮下腫塊，有時為瀰漫性腫塊，可推動。質軟而有彈性，不與表面皮膚粘連。一般界限清楚，生長緩慢，除非腫物過大，壓迫局部神經分支而產生疼痛感覺，
三、血管脂肪瘤 具有典型脂肪瘤一切特徵，多見男性中青年。有時有家族史。病程緩慢，好發於前臂、腰、股部，蠶豆或黃豆大小，有時能自行脹縮，伴疼痛感。其疼痛原因推測與血管球瘤有關，或為周圍組織反應如水腫、炎症的刺激或為腫瘤對周圍組織的壓迫所致。
四、綜合徵表現 脂肪瘤還可見於Gardner綜合徵的部分表現。此綜合徵表現為面部多發性骨瘤、結腸多發性息肉、脂肪瘤、纖維瘤、纖維肉瘤和平滑肌瘤等。
五、多發性脂肪瘤 可散在全身或侷限於體表某部，數目在兩個以上，甚至上百個。呈大小不一的、無痛性皮下結節，部分呈對稱性生長。生長活躍時則有疼痛感。經常伴發於神經纖維瘤病。
