二手房貸款申請條件

　　1具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含) -65週歲(含)之間;

　　2具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

　　3具有良好的信用記錄和還款意願;

　　4具有穩定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力;

　　5具有所購住房的合同書;

　　6具有支付所購房屋首期購房款能力;

　　7具有貸款人認可的有效擔保;

　　8售房人對所購房屋具有合法處置的權利，所購房屋具有房屋所有權證;

　　9房屋產權共有的，須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明;

　　10銀行規定的其他條件。