學區房與學位房該選誰

　　選學位房還是學區房，家長們又犯起了嘀咕。小鐵請教了一些業內人士的觀點，總結而言就是“買房買學位，租房租學區”。

　　購買學位房時，不要聽信開發商和置業顧問的口頭承諾，對於學位的獲得，最好要以購房補充協議的形式確定下來。最好在到校方和教育部門諮詢，確認要購買的房產是否在招生轄區範圍內。對於二手房，則應和賣方約定戶口遷出期限，以免影響孩子落戶上學。

　　如果不打算購房，那一定是就近租學區房為宜。昆明市各中、小學在開學前都會公佈自己所轄的片區範圍，家長應該儘早到校知悉。最好通過一些信譽良好的中介瞭解片區內出租房的租金、環境、配套等情況，獲取的信息越全面越有利於租到滿意的房子。

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所謂“學位房”，往往是因業主在買房後能獲得相關學校“學位”而得名。一般來說，項目有“學位”名額是因為其引進了學校，或與某些“名校”有聯建、合作方面的關係。這種情況下，業主子女入讀指定的學校無須跟別的孩子一起參加入學考試、電腦派位等程序。但要留意，有的“學位房”由於名額有限，並不能保證100%的直讀率;還有一些樓盤，其實只是在“名校”招生範圍內，卻將自己包裝成“學位房”。 “學區房”是政府根

發布於 2023-10-27 10:51

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學區房和學位房的區別

所謂“學位房”，是指業主在買房後就能獲得相關學校的學位。一般來說，項目有學位名額，是因為其引進了學校，或與某些名校有聯建、合作方面的關係。這種情況下，業主子女入讀指定的學校，無須跟別的孩子一起參加入學考試、電腦派位等程序。但需要注意，有的學位房由於名額有限，並不能保證100%的直讀率;還有一些樓盤，其實只是在名校招生範圍內，卻將自己包裝成了學位房。 “學區房”則是政府根據生源情況劃分的。按最新政

發布於 2023-04-12 04:48

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購買學位房和學區房應該注意甚麼

隨著競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。然而，市面上同時出現的“學位房”概念讓不少購房者開始犯起了迷糊。學位房和學區房雖然僅一字之差，但結果卻可能截然不同。學位房與學區房大不同教育樓盤一直是樓市中的搶手產品，有不少樓盤更是因為引進名校，而一舉實現營銷突圍，達到叫好又叫座的雙贏局面，後來的開發商們更是在名校資源上下了大手筆，幫助

發布於 2023-10-27 11:11

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學位房和學區房哪個更靠譜

學區房與學位房的差別在哪? 許多人都認為學區房就是學位房，其實不然。學區房是政府根據當地入學生源情況來劃分的，按照現在政策規定，若業主戶口已遷入學區房，那麼其子女可以按規定入讀戶口所在地分配的學校，即為“免試就近入學”。但學區的劃分卻存在著變數，由於每年學校招生計劃和入學生源都會產生變化，學區劃分也會產生變化，有可能某片區去年還劃分了幾所學校，但到了今年便換了另外幾所。如果身處學區內要讀指定的學

發布於 2023-10-27 11:18

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學位房和學區房一字之差大不同

鄭女士說，“學位房”意味著業主購房後可以獲得或通過一定條件，就一定能獲得相關學校的入學資格。而“學區房”則不一定，“學區房”是由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規劃而失去學位;擁有學位房的，大多是引進學校的樓盤才能保證。對此，湖北三峽律師事務所律師趙銳也提醒市民，購置“買房送學位”的房產時，要多個心眼。最好在確認購房前，要求開發商拿

發布於 2023-10-27 10:58

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學區房入學條件

學區房是在學校附近的房產，而在學校附近有房產，就能進入到這樣的學校上學嗎?其實學區房附近的學校入學也是有條件的，學區房入學條件是甚麼? 學區房入學的條件是讓人捉摸不定的，它每年都會進行調整，因此大家在購買學區房的時候，不要跟風，一定要根據政策來購買。很可能籤合同的時候還是學區房，但過戶的時候就已經變了光景了。學區房入學的條件是按照您所在城市的政策來定的，即便是在同一個城市，而在不同的區縣“就近入

發布於 2023-04-12 04:28

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學區房是甚麼意思

有些人對於學區房不太瞭解，不知道它包含有怎樣的意思，究竟學區房是甚麼意思呢? 學區房從某種意義上講是房地產市場的衍生品，而它其實也是在現行教育體制下出現的一種現象，實際上它就是指的房產是分佈在學校周邊的，利用孩子就近入學，尤其是在名校附近，更是人們爭相購買的。在現代社會中，競爭如此的激烈，家長們不想讓自己的孩子輸在起跑線上，因此就會讓孩子到一些教學質量等各方面都好的學校上學，而要到這樣的學校上學

發布於 2023-04-12 04:35

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購買學區房的好處

一、學習環境與氛圍孟母三遷，只為了給孩子更好的成長環境。所以說，望子成龍幾乎是每個父母的心願。而學校周邊文化氣息濃厚，人文環境好。孩子呆在這樣的環境中，也會受到好的薰陶，身心也能夠得到更好的發展。二、交通便捷、環境安全、配套設施完善名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域。住在這裡，還能感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子的成長環境也十分安全。三

發布於 2023-04-12 04:55

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購買學區房注意事項

1、購買學區房最關鍵的就是落戶。業內人士表示，在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而後買家才能將家庭成員的戶口遷入。關鍵的問題，必須要將原有的戶口全部遷出之後，再去辦理戶口的遷入。 2、購買學區房還必須要了解政策的規定，同一個城市，不同的區縣的“就近入學”的規定是不同的。 3、購

發布於 2023-04-12 04:41

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誰來交二手房交易稅費

買賣房屋的稅收，國家列明買賣雙方各自應承擔的費用標準，各項費用應由誰承擔清晰可見，購房的承擔其自身的購房交易稅費，賣房的承擔其自身通過出售房屋所得收益應繳納的稅費;但自2006年國家出臺“國十五條”，其中規定，“從2006年6月1日起，對購買住房不足5年轉手交易，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業稅”。按國家相關部門規定，個人所得稅、營業稅及土地增值稅、教育附加費均是賣方支付的，前二者是房屋

發布於 2023-09-02 15:54

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