學位房和學區房一字之差大不同

　　鄭女士說，“學位房”意味著業主購房後可以獲得或通過一定條件，就一定能獲得相關學校的入學資格。而 “學區房”則不一定，“學區房”是由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規劃而失去學位;擁有學位房的，大多是引進學校的樓盤才能保證。

　　對此，湖北三峽律師事務所律師趙銳也提醒市民，購置“買房送學位”的房產時，要多個心眼。最好在確認購房前，要求開發商拿出書面文件，比如和學校合作辦學的協議或合同等，而且協議或合同還必須要得到當地派出所、教育部門確認，樓盤是否在你的意向學校的學區範圍內。

學位房和學區房一字之差大不同相關文章

學區房和學位房的區別

所謂“學位房”，是指業主在買房後就能獲得相關學校的學位。一般來說，項目有學位名額，是因為其引進了學校，或與某些名校有聯建、合作方面的關係。這種情況下，業主子女入讀指定的學校，無須跟別的孩子一起參加入學考試、電腦派位等程序。但需要注意，有的學位房由於名額有限，並不能保證100%的直讀率;還有一些樓盤，其實只是在名校招生範圍內，卻將自己包裝成了學位房。 “學區房”則是政府根據生源情況劃分的。按最新政

發布於 2023-04-12 04:48

0評論

學位房與學區房的區別

所謂“學位房”，往往是因業主在買房後能獲得相關學校“學位”而得名。一般來說，項目有“學位”名額是因為其引進了學校，或與某些“名校”有聯建、合作方面的關係。這種情況下，業主子女入讀指定的學校無須跟別的孩子一起參加入學考試、電腦派位等程序。但要留意，有的“學位房”由於名額有限，並不能保證100%的直讀率;還有一些樓盤，其實只是在“名校”招生範圍內，卻將自己包裝成“學位房”。 “學區房”是政府根

發布於 2023-10-27 10:51

0評論

購買學位房和學區房應該注意甚麼

隨著競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。然而，市面上同時出現的“學位房”概念讓不少購房者開始犯起了迷糊。學位房和學區房雖然僅一字之差，但結果卻可能截然不同。學位房與學區房大不同教育樓盤一直是樓市中的搶手產品，有不少樓盤更是因為引進名校，而一舉實現營銷突圍，達到叫好又叫座的雙贏局面，後來的開發商們更是在名校資源上下了大手筆，幫助

發布於 2023-10-27 11:11

0評論

學位房和學區房哪個更靠譜

學區房與學位房的差別在哪? 許多人都認為學區房就是學位房，其實不然。學區房是政府根據當地入學生源情況來劃分的，按照現在政策規定，若業主戶口已遷入學區房，那麼其子女可以按規定入讀戶口所在地分配的學校，即為“免試就近入學”。但學區的劃分卻存在著變數，由於每年學校招生計劃和入學生源都會產生變化，學區劃分也會產生變化，有可能某片區去年還劃分了幾所學校，但到了今年便換了另外幾所。如果身處學區內要讀指定的學

發布於 2023-10-27 11:18

0評論

學區房與學位房該選誰

選學位房還是學區房，家長們又犯起了嘀咕。小鐵請教了一些業內人士的觀點，總結而言就是“買房買學位，租房租學區”。購買學位房時，不要聽信開發商和置業顧問的口頭承諾，對於學位的獲得，最好要以購房補充協議的形式確定下來。最好在到校方和教育部門諮詢，確認要購買的房產是否在招生轄區範圍內。對於二手房，則應和賣方約定戶口遷出期限，以免影響孩子落戶上學。如果不打算購房，那一定是就近租學區房為宜。昆明市各中、

發布於 2023-10-27 11:05

0評論

學區房入學條件

學區房是在學校附近的房產，而在學校附近有房產，就能進入到這樣的學校上學嗎?其實學區房附近的學校入學也是有條件的，學區房入學條件是甚麼? 學區房入學的條件是讓人捉摸不定的，它每年都會進行調整，因此大家在購買學區房的時候，不要跟風，一定要根據政策來購買。很可能籤合同的時候還是學區房，但過戶的時候就已經變了光景了。學區房入學的條件是按照您所在城市的政策來定的，即便是在同一個城市，而在不同的區縣“就近入

發布於 2023-04-12 04:28

0評論

學區房是甚麼意思

有些人對於學區房不太瞭解，不知道它包含有怎樣的意思，究竟學區房是甚麼意思呢? 學區房從某種意義上講是房地產市場的衍生品，而它其實也是在現行教育體制下出現的一種現象，實際上它就是指的房產是分佈在學校周邊的，利用孩子就近入學，尤其是在名校附近，更是人們爭相購買的。在現代社會中，競爭如此的激烈，家長們不想讓自己的孩子輸在起跑線上，因此就會讓孩子到一些教學質量等各方面都好的學校上學，而要到這樣的學校上學

發布於 2023-04-12 04:35

0評論

購買學區房的好處

一、學習環境與氛圍孟母三遷，只為了給孩子更好的成長環境。所以說，望子成龍幾乎是每個父母的心願。而學校周邊文化氣息濃厚，人文環境好。孩子呆在這樣的環境中，也會受到好的薰陶，身心也能夠得到更好的發展。二、交通便捷、環境安全、配套設施完善名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域。住在這裡，還能感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子的成長環境也十分安全。三

發布於 2023-04-12 04:55

0評論

購買學區房注意事項

1、購買學區房最關鍵的就是落戶。業內人士表示，在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而後買家才能將家庭成員的戶口遷入。關鍵的問題，必須要將原有的戶口全部遷出之後，再去辦理戶口的遷入。 2、購買學區房還必須要了解政策的規定，同一個城市，不同的區縣的“就近入學”的規定是不同的。 3、購

發布於 2023-04-12 04:41

0評論

關於購買二手房和一手房的費用差

一手房只要付個契稅就好,普通住宅1%,非普通3%二手房要是普通住宅滿五年唯一一套的話,只要一個1%契稅和2%中介費(如果你找中介)普通住宅滿五年不唯一的話,還要多一個個人所得稅1%不是普通住宅的話滿五年唯一,除了個人所得稅免除外,其他都按差額交滿五年不唯一,稅都有,但按差額交不滿五,全額交差額是指當前合同價減去當年購入的合同價二手房會涉及到一個營業稅和個人所得稅!而一手房只要付一個契稅就可以了

發布於 2023-10-05 17:00

0評論

學位房和學區房 一字之差大不同

學位房和學區房一字之差大不同