有些人對於學區房不太瞭解，不知道它包含有怎樣的意思，究竟學區房是甚麼意思呢?
學區房從某種意義上講是房地產市場的衍生品，而它其實也是在現行教育體制下出現的一種現象，實際上它就是指的房產是分佈在學校周邊的，利用孩子就近入學，尤其是在名校附近，更是人們爭相購買的。在現代社會中，競爭如此的激烈，家長們不想讓自己的孩子輸在起跑線上，因此就會讓孩子到一些教學質量等各方面都好的學校上學，而要到這樣的學校上學，勢力就需要在學校附近購買房產，利用孩子上下學，也利用家長對孩子進行生活以及學習方面的管理。而在學校附近的房產當然也就是我們所說的學區房。
相對於普通商品住宅而言，“學區房”具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，“學區房”的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。
