1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納,每套交納具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、專項維修資金：有電梯類房屋標準按建築面積(平方米)×27.5(元/平方米)計算結果交納;非電梯類房屋標準按建築面積(平方米)×22(元/平方米)計算結果交納。
3、合同印花稅：按房款總價的0.05%交納(住宅免收)。
4、證照印花稅：按5元/戶交納。
5、產權登記費：住宅類房屋按80元/戶交納;非住宅類房屋按550元/戶交納;共有人證書費按10元/人交納。
6、交易手續費：非住宅類房屋按房款×0.35%計算結果交納。
7、國土證辦證費：按相關規定交納。
如果按揭,還要發生以下費用
1)評估費,購房總價的0.2-0.5%
2)保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3)公證費,貸款額乘以0.03%4、抵押登記費,100元
買新房子需要繳納的稅費主要包括上述幾種,當然隨著國家政策的變動,可能會有改變。
